Villa Baccara – Élégance et sérénité au cœur d’Aix-en-Provence
TRAVAUX EN COURS – LIVRAISON FIN DECEMBRE 2025
Adresse: 711, Chemin de Beauregard, 13100, Aix-En-Provence
Un cadre de vie privilégié
Située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, Villa Baccara offre un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
Un arrêt de bus est situé juste en contrebas de la résidence.
Située sur un plateau dominant, la résidence propose des vues dégagées sur la vieille ville pour la plupart des logements, renforçant ainsi son caractère exclusif.
Une résidence de standing à l’architecture élégante
Inspirée de la tradition aixoise, Villa Baccara a été conçue comme une grande maison bourgeoise, alliant charme et modernité. Ses 16 appartements, du T2 au T5, sont répartis sur trois niveaux avec attiques, offrant de vastes espaces de vie lumineux.
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu
Chaque appartement a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle :
- Résidence sécurisée avec accès contrôlé
- Porte palière avec serrure de sécurité 3 points et système anti-dégondage
- Carrelage 60×60 dans les pièces de vie et parquet flottant dans les chambres
- Peinture lisse pour une finition soignée
- Placards aménagés pour un espace optimisé
- Salles de bains entièrement équipées – PORCELANOSA
- Terrasses privatives pour chaque logement
- Menuiseries en aluminium avec double vitrage
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Bâtiment Basse Consommation (BBC) pour une meilleure efficacité énergétique
- Chauffage électrique et air monosplit pulsé dans les séjours
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Stationnement en sous-sol avec box fermé
Grille tarifaire indicative :
| Type | Surface | Extérieur | Prix à partir de |
| T2 – 1er étage | 45 m² | Terrasse 6,24 m² | 266 000 € |
| T3 – 1er étage | 62,41 m² | Terrasse 8,76 m² | 374 000 € |
| T4 – 1er étage | 80 m² | Terrasse 10,64 m² | 459 000 € |
| T5 – RDJ | 105,24 m² | Jardin 262 m² | 644 000 € |
Un emplacement stratégique
Aix-en-Provence – Chemin de Beauregard
Arrêt de bus en contrebas de la résidence pour un accès rapide au centre-ville
À quelques minutes seulement du centre-ville (9min)
Proche des commerces, écoles et services
Accès rapide aux grands axes et à la gare TGV
Contactez-nous :
Téléphone : 06.22.05.71.29
Email : contact@joanguidicelli.com
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